Julius-Welser-Straße 15, 5010 Salzburg

 

Ein klassisches Neubau-Bürohaus in guter Lage in Salzburg/Bezirk Maxglan - nahe dem Europark mit guter Erreichbarkeit des Flughafens.

 Roadmap

  • Kaufvertrag
  • Gesellschafterverträge

 Daten & Fakten

Geschäftsflächen
3.353 m2
Einheiten
12
Tiefgaragenplätze
33
Stellplätze
23

Gewerbeobjekt.

Sanierter Neubau - Bürohaus

Die Gesamtnutzfläche beträgt 3.353 m² und verteilt sich auf ein Unter- und 3 Obergeschoße. Im Kellergeschoß befinden sich 33 Parkplätze sowie Lagerflächen. Alle Ebenen sind durch ein Stiegenhaus verbunden, in dem sich auch ein erst 2012 eingebauter 13 Personen-Aufzug befindet. Im Außenbereich stehen weitere 23 Parkplätze zur Verfügung. Das Gebäude ist seit Jänner 2015 komplett vermietet. Die Mietverträge sind teils befristet bis 2018, 2019 bzw. 2023 und teils unbefristet abgeschlossen.

Verkehrsanbindung

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: O-Bus (4 Minuten), die Buslinien 20 & 28 (4 bzw. 8 Minuten), S-Bahnhof Taxham Europark (10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln), Flughafen Salzburg (9 Autominuten), Autobahn (6 Autominuten).