Мы ищем.

Недвижимость.

Мы ищем объекты недвижимости по самым высоким критериям, чтобы наши потенциальные инвесторы были заинтересованы в дальнейших инвестициях.

Мы проверяем все предложенные варианты в течении короткого времени и принимаем решение в течении 24 часов.

С момента получения предложения по объекту недвижимости и до подписания договора купли-продажи нам нужно обычно 7-10 дней.

Комиссионные услуги посредников оплачиваются своевременно сразу же после оформления законной сделки.

Частные посредники так же получают вознаграждение.

 

Вознаграждение.

Lead Invest  оплачивает услуги посредника в размере 3% (вкл. НДС) от суммы сделки.

Комиссионный сбор перечисляется сразу же после поступления собственных средств.

Критерии поиска.

Мы ищем объекты недвижимости – незастроенные участки земли или здания под снос – с целью строительства современных многоквартирных домов или офисов. Мы не занимаемся перестройкой или реконструкцией старых зданий.  

Предпочтительные объемы площадей.

Размеры жилой площади – минимум 1.500 m². Ограничений по максимальному размеру площади не существует.

Право собственности.

Объект недвижимости должен быть законодательно определен.

В исключительных случаях мы приобретаем участки в процессе оформления, переоформления или которые в скором времени будут законодательно оформлены (1-2 года).

Мы не покупаем участки, которые не имеют окончательно оформленных документов на право собственности.

 

Расположение.

Мы работаем по двум проектным направлениям:

1. Инвестиции в недвижимость как в надежный актив (мы строим для инвесторов с целью последующей сдачи объектов в аренду).

Хорошее месторасположение объектов с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением (станции метро и/или станции скоростного сообщения должны находится в непосредственной близости).

2. Квартиры для собственного пользования (частные покупатели).

Хорошее расположение в лучших районах Вены.
В Нижней Австрии рассматриваются районы: Мёдлинг, окрестности Клостернойбург, а так же северное направление Корнойбурга.
Так же рассматриваются привлекательные для инвестиций площади в пригородах Вены.

В исключительных случаях

 

Мы проверяем так же отдельно стоящие старые здания, где снос/новое строительство невозможно (защищенная территория), но только в том случае, если эти здания имют отличное месторасположение.

 

Мы быстро рассматриваем предложенные варианты и сразу же даем ответ, интересно ли нам данное предложение.